Les imatges, textos i vídeos d'aquest blog són propietat del seu autor.
Si algú en volgués alguna/es mes les pot demanar escribint un comentari i els hi enviaré en format original i amb resolución de millor qualitat.

dimarts, 3 de març de 2009

La Generalitat autoritza la Constitució del Consorci Urbanístic de la Colònia Güell

El Govern ha fet un pas més per al desenvolupament del sector Pla Parcial Residencial “Entorn de la Colònia Güell” i ha autoritzat l’Institut Català del Sòl a constituir, conjuntament amb l’Ajuntament de Santa Coloma de Cervelló i l’Ajuntament de Sant Boi de Llobregat, el Consorci urbanístic per a la posada en marxa del sector. Està previst que les obres comencin aquest 2009, i després enllaçarien amb les de l'ARE de la riera Can Soler.

El Govern ha fet un pas més per al desenvolupament del sector Pla Parcial Residencial “Entorn de la Colònia Güell” i ha autoritzat l’Institut Català del Sòl (Incasòl) a constituir, conjuntament amb l’Ajuntament de Santa Coloma de Cervelló i l’Ajuntament de Sant Boi de Llobregat, el Consorci urbanístic per a la posada en marxa del sector. El nou sector residencial, situat als termes municipals de Santa Coloma de Cervelló i Sant Boi de Llobregat, té una superfície de 40,82 hectàrees, amb capacitat per a 1.350 habitatges potencials, 675 dels quals gaudiran de diferents règims de protecció. L’actuació compta amb un pressupost de 38,5 milions d’euros i es preveu que les obres d’urbanització puguin començar durant el tercer trimestre de 2009.

El Consorci urbanístic duu a terme el desenvolupament i execució del nou sector i està integrat al 50% per Incasòl i els ajuntaments de Santa Coloma de Cervelló i Sant Boi de Llobregat, que es distribueixen les responsabilitats dins el consorci amb el 48% i 2% respectivament, d’acord amb el conveni que el Govern va signar amb ambdós municipis el passat novembre.

Aquest projecte urbanístic s'ha desenvolupat durant diferents mandats polítics, i per diferents partits. El fet que els propietaris i promotors siguin les administracions públiques no vol dir que el projecte hagi tingut força opositors, especialment entre els defensors del medi ambient. Els veïns tampoc no ho veuen gaire clar. Aquest projecte urbanístic va lligat al de la riera de Can Soler, el qual ara mateix està sotmès a un ARE de la Generalitat. Aquesta frontera natural entre Sant Boi, la Colònia Güell i Santa Coloma de Cervelló desapareixerà sota les futures urbanitzacions, fent un continu urbà semblant al del marge esquerra del riu Llobregat, com L'Hospitalet, Cornellà, Sant Joan Despí, etc... Si tenim en compte que encara està en marxa projectes urbanístics com el de Les Oliveretes a Viladecans, o el del Pla entre Gavà i Castelldefels als vessants de les muntanyes, i la construcció de vials de cornisa, al marge dret es reproduirà l'esquema de l'altra banda del riu.

La recent crisi econòmica, especialment en la construcció, no ha alterat els plans que desenvolupen les administracions públiques catalanes. La qual cosa vol dir que encara saturarà més el mercat: algunes constructores parlen de competència deslleial, i altres sectors socials desconfien de les mesures per solucionar els problemes ambientals, de mobilitat i serveis que es generen. El darrer cas, per exemple, a Collserola, amb el pla a tocar de Mas Lluhí a Sant Feliu de Llobregat, entre la cimentera i l'ermita de la Salut. Els recents comunicats d'ICV-EUiA i de Progrés no són més que una mostra petita del creixent divorci entre els projectes polítics i la societat catalana.

Les funcions del Consorci són coordinar l’actuació dels ens que el formen, redactar i executar els instruments de planejament i els projectes d’urbanització i d’infraestructures necessaris per al desenvolupament de l’actuació, i establir els criteris i els mecanismes de finançament, entre altres funcions.

Segons la Generalitat, el nou sector residencial serà un espai de caràcter predominantment residencial i també comercial d’alta qualitat urbana. El projecte incorpora una diversitat d’usos i activitats compatibles amb la residència i tendeix a crear un model de barri assequible i sostenible. També aposta per la innovació i el disseny en la construcció dels habitatges, i ofereix una diversitat d’oferta a l’abast de tots els ciutadans, prioritza el transport públic per sobre del privat, i preserva els espais lliures mitjançant un parc urbà que inclou la riera de Can Julià i el torrent de ca n’Isbert.

De les 40,82 hectàrees del sector, 39 hectàrees es troben al municipi de Santa Coloma de Cervelló i prop de 2 hectàrees al de Sant Boi de Llobregat. El 83% del terreny es destina a espais lliures, equipaments i vialitat, i el 17% restant, a sòl residencial i activitats econòmiques i comercials. Els terrenys se situen als primers relleus d’exposició Nord que defineixen la vall del Llobregat. Els límits més precisos del sector els estableixen les rieres de Can Soler i Can Julià, en sentit perpendicular al Llobregat.



Notícia original en aquest enllaç: http://www.vilaweb.cat/www/noticia?p_idcmp=3549179&p_edi=santboi

PD: Sens dubte no pararàn fins que no ho reventin tot.

Cap comentari:

Publica un comentari a l'entrada